Здравствуйте.
У меня в собственности имеется земельный участок (№ 35:25:0706014:25) в деревне Мироносица Подлесного с/с Вологодского р-на площадью 5100 кв. м . В требовании об уплате налога за 2012, 2013, 2014 гг. указана кадастровая стоимость от 2013 года в размере 837777 руб. , с которой берется налог в сумме 1676 руб. Согласно разъяснению губернатора такой налог берется только с 2015 года. В то время как с участков, расположенных в непосредственной близости к г. Вологде и относящихся к Подлесному с/с, налог в разы меньше и берется он по инвентаризационной стоимости, а у нас по кадастровой( якобы рыночной) стоимости. Несмотря на кратное увеличение налогов, ничего не делается для улучшения инфраструктуры.
Колодец и дорога обслуживается жителями за счет своих сил и средств. Трава в деревне и вокруг нее не выкашивается, пожарные водоемы не чистятся . Развалины церкви под угрозой обрушения. Просим дать соответствующие разъяснения.
29 декабря 2015 г.
Чеснокова А.А. .
Ваше обращение, поступившее в адрес администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района 11.01.2016 г., рассмотрено.
По результатам рассмотрения сообщаем следующее:статьей 391 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Согласно части 5 указанной статьи для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).
В Приказе Департамента имущественных отношений Вологодской области от 27 декабря 2012 года № 206, которым утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Вологодской области, отражено, что соответствующий перечень был сформирован по состоянию на 02 июня 2012 года. В соответствии с требованиями статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 21 июля 2014 года № 225-ФЗ основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, в том числе, является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. В случае оспаривания кадастровой стоимости Вам необходимо обратиться в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, 3 «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области», или в Вологодский областной суд по адресу: г. Вологда, ул. Чехова, 39. По вопросу обслуживания общественного колодца сообщаем, что на балансе администрации Подлесного сельского поселения данный колодец не состоит, поэтому денежные средства на его содержание в бюджете поселения не предусмотрены.
В соответствии с утвержденными Правилами благоустройства и содержания территории, действующими на территории Подлесного сельского поселения, содержание территории поселения в летний период включает в себя выполнение работ по уборке мусора, скашиванию травы, ремонта дорожных покрытий, газонов, тротуаров, площадок. Работы, выполняемые в летний период, по скашиванию травы осуществляются в силу поступления денежных средств в бюджет поселения.
В настоящее время основные денежные средства расходуются на работы, предусмотренные в зимний период содержание (расчистка от снега) подъездных дорог общего пользования к населенным пунктам Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района и внутрипоселковых дорог общего пользования. По вопросу чистки противопожарных водоемов сообщаем, что работы по чистке противопожарных водоемов временно не производятся по причине отсутствия денежных средств в бюджете поселения. В отношении развалин церкви, которые находятся под угрозой обрушения, в кратчайшие сроки администрацией Подлесного сельского поселения будет направлено письмо в МЧС России.